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  • (中央社記者韋樞台北15日電)總統蔡英文要求行政部門月底提出老屋更新規劃方案,給予誘因,並鼓勵公股行庫參與;營建股受此消息面利多開高走高,盤中最高上漲2.76%,居盤面之冠。 蔡總統14日拍板,透過老舊住宅更新來帶動國內內需市場,要求行政部門月底前提出規劃方案,對於安全堪慮的老舊住宅,給予足夠的容積誘因,鼓勵公股行庫和金融機構積極參與。 房地產界專家認為,誘因和資金面的問題不難解決,最難的是涉及個人財產權的整合問題,對於個人經濟能力、產品格局、設計規劃等都有極大的歧見,造成都更難以整合,更有部份釘子戶堅持已見,以致都更案一拖十年是稀鬆平常的事,所以亟需公權力介入整合。 住商不動產企劃研究室徐佳馨表示,以目前政府方針來看,落實到第一線的都市更新,仍舊無法解決區分所有權人意見分歧、實施者與地主對價格認知有歧異等狀況,不容易透過公權力排除的實務問題。加上現階段包含租稅配套與獎勵誘因等不足,在目前房市價量下行趨勢下,不容易達成地主與建商兩造間的共識。 不過營建股今天仍受政府決定重視這個問題,期盼展開都市更新,朝更安全居住環境目標邁進的利多激勵,類股開高走高,盤中最高上漲2.76%,類股表現紅通通。 中大型建商個股興富發、太子、宏盛、基泰等漲幅介於3%到4.2%,其餘中小個股也有2%上下漲幅。 營造股也受惠,包括中工、國產等漲幅不小,中工旗下的豪宅「陶朱隱園」明天舉行上樑典禮,象徵結構體完成到最重要階段,今天股價上漲7.5%,最高5.6元,成交量爆大量到1.1萬張。1051115

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    中國時報【(尤嬿妮)】

    蔡詩芸和老公王陽明結婚1年感情甜蜜,夫妻倆各忙各的事業,仍經常公開放閃;她4日為新專輯《骨子裡》舉辦小型Live演唱會,獻唱自己寫給老公的新歌〈粉紅太陽花〉時,本打算與遠在大陸橫店拍戲的王視訊卻失敗,思念老公的她隨後唱著唱著竟哭了。

    久未公開演出的她,開唱前心情十分緊張,靠與歌迷聊天紓壓,「自由發揮」的阿達及師兄187INC現身力挺,她在台上臨時起意,打算在沒有彩排狀況下與老公越洋傳情,不料老公沒接電話,直到唱下一首歌曲時,王才透過現場朋友以視訊為老婆加油,現場瀰漫幸福氛圍。

    她一連唱20首歌,結束後還為在場近200位歌迷簽名,她坦言最開心門票完售:「第一次演唱這些新歌而且是Live版本,沒有任何和聲是一個挑戰,未來會辦更多的演唱會,會越做越大。」展現自信。

    她新歌〈誰愛誰〉找來「頑童」的Eso合唱,日前拍MV,為了貫徹復古輕快曲風,特地安排在舞廳裡上演男女聯誼橋段,還找來網路高人氣的混血模特兒李函(kiwi)與男友史丹直接在MV裡飾演男女朋友;〈誰愛誰〉MV已在YouTube上架。

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    鉅亨台北資料中心◆盤勢分析觀望美國升息,布局低檔轉強股不變大盤量縮下跌,作帳行情持續,成交量縮減,原本主流休息,個股輪流表現,因此操作要更有耐心,現階段操作重點還是以低檔轉強股和強勢股量縮拉回為主,大盤則是維持多方格局,挑戰 9500 點大頸線壓力,持股比例控制在 7 成左右。今天外資期貨多單減少 2915 口,今天自營商期貨空單減少 695 口,外資選擇權中性布局,自營商選擇權中性偏空布局,所以短線上法人中性偏空布局,整體法人籌碼是偏多布局,法人多方籌碼有高檔獲利了結的跡象,再觀察一天,如果多方籌碼持續出場,要留意盤勢快速回測。大盤量縮下跌,持續布局較強勢的個股,不用過度追價,量縮拉回再布局,塑化和鋼鐵,量縮後轉強,成為盤面焦點,也要留意塑膠類股,1304 台聚,1308 亞聚,1312 國喬,1310 台苯,1309 台達化,2031 新光鋼,2006 東鋼。突破橫盤整理的 1723 中碳創高以及止跌轉強的 LED 個股,2448 晶電,3031 佰鴻,3591 艾迪森。航運可以留意量縮布局的機會,2605 新興,2606 裕民,2615 萬海。再來低價紡織股,1452 宏益。先前請大家注意低檔止跌的電子股有轉強機會,3673TPK,3630 新鉅科,3324 雙鴻,3017 奇鋐,3081 聯亞,3234 光環,2455 全新,3006 晶豪科,8038 長園科。目前波段操作策略,量縮下跌,多方控盤,多方操作者,大盤帶量站上 9032 點進場布局,帶量跌破 9247 點可以移動停利出場,現在多單續抱;積極空方操作者大盤帶量跌破 9247 點就開始偏空操作。蘇建豐 (股期龍哥) 分析師以上資料僅供參考,投資時應審慎評估
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